新加坡的房贷经纪做什么，费用由谁付？
房贷经纪为你比较几家银行的房贷配套，告诉你按新加坡金融管理局（MAS）的规则你符合哪些，并办理申请直至银行发出献议书。本站排名榜单上七家经纪中有六家表示由银行付费给他们，第七家表示不收费，因此按它们自己的说法这项服务对借款人不收费；贷款的律师费和估价费由借款人承担。MAS监管的是贷款机构而不是经纪：其名录中没有房贷经纪的执照类别，所以要核实的是经纪公司的注册和银行自己的献议书。
经纪做什么
经纪的工作分三部分。第一是算数：贷款与估值比率（LTV）上限、按4%下限测试的55%总偿债率（TDSR），以及组屋适用的30%每月偿还贷款比率（MSR），在你出价之前套用到你的收入和债务上，使你申请的原则性批准（IPA）切合实际。第二是市场：各家银行的配套，固定或浮动利率、锁定期、之后利率、银行给予并可能收回的补贴，并列比较；对现有贷款，则比较向现有银行重新定价和向另一家再融资哪个更划算。第三是文书：申请、文件、估价，以及与律师的交接。排名榜单的问答按榜上经纪的说法描述了这些工作。
经纪费由谁付
按排名榜单上各经纪对自身的说法，借款人不用付费：七家中有六家表示由银行或贷款机构付费给他们，第七家表示不收取行政费。凡由银行付费的经纪，其报酬来自你所选配套的银行，在听取推荐时值得了解这一点。贷款本身的费用由借款人承担：榜单中关于费用的问答给出了一家经纪对再融资律师费和估价费的说法，组屋约2,000新元，私人住宅约2,500新元，并指出较小的贷款余额银行很少或不给律师费补贴。
MAS监管什么，不监管什么
MAS的房贷规则适用于放贷的金融机构：银行、财务公司和商人银行。为排名榜单查阅的MAS金融机构名录列出约五十种执照类别，没有一种是房贷经纪，也没有找到经纪的公共登记册；因此经纪不是受监管的金融机构，MoneySense关于只与受MAS监管者打交道并在该名录中查核的建议，适用于贷款机构而不是经纪。MoneySense还说明，MAS只监管在新加坡设有据点的实体，并建议核实任何公司的地址、商业注册号和业绩记录，以及新闻或网上是否有关于它的投诉。
要核对什么：经纪的公司和银行的献议书
核实经纪的公司以其告知你的名称登记在新加坡会计与企业管制局（ACRA）的名册上；排名榜单上的每个条目都列出该机构的唯一实体编号（UEN），可在BizFile免费查询。然后细读银行的献议书，这是唯一具有约束力的文件：每一年的利率和之后利率（MAS将其定义为优惠期或锁定期之后该配套收取的最高利率，并要求银行在你接受之前告知）；锁定期及其罚金；任何律师费或估价费补贴以及银行可以收回补贴的期限；以及提前还款或再融资的收费。MoneySense补充说，浮动利率贷款应为日后利率上升预留预算，期限越长总利息越多。